Wohnungswirtschaft
Die Immobilienwirtschaft steht in den nächsten Jahren vor großen Aufgaben: Laut einer Analyse des Eduard Pestel Instituts müssen 272.000 Wohnungen jährlich neu gebaut werden. Gleichzeitig ist die Renovierung vieler Bestandsgebäude unumgänglich.
Wir verstehen Ihre Herausforderungen und unterstützen Sie bei der Realisierung Ihrer Projekte - vom Beginn der Planung bis zur Fertigstellung des Gebäudes.
Wohnungswirtschaft & Viega
Echte Partnerschaft und jahrelange Kompetenz zahlen sich aus
Die Immobilienwirtschaft steht in den nächsten Jahren vor großen Aufgaben: Laut einer Analyse des Eduard Pestel Instituts müssen 400.000 Wohnungen jährlich neu gebaut werden. Gleichzeitig ist die Renovierung vieler Bestandsgebäude unumgänglich.
Wirtschaftliche Lösungen für die Wohnungswirtschaft
Wir helfen Ihnen dabei, die strengen Vorgaben der Trinkwasserverordnung einzuhalten und Rohrleitungssysteme entsprechend zu installieren oder zu erneuern. Ebenso unterstützen wir Sie bei der schnellen und kostengünstigen Installation von Bädern, Fußbodenheizungen und Entwässerungssystemen.
Dabei greifen Sie stets auf bewährte Konzepte zurück: In Neubauten rund um den Globus finden sich unsere Lösungen ebenso wie in unzähligen renovierten Gebäuden, die mithilfe des Viega Systemverbunds auf den neuesten Stand der Technik gebracht wurden.
Geprüfte Qualität & geringer Wartungsaufwand
Dieses weltweite Vertrauen haben wir uns nicht zuletzt dank unseres strengen
Qualitätsmanagements erarbeitet. Unsere Partner aus der Immobilienwirtschaft können sich auf eine verlässliche Langzeitqualität an der Grenze des technisch machbaren verlassen. Alle Produkte prüfen wir mit über 100 praxisgerechten Prüfverfahren vorab auf Herz und Nieren. Gleichzeitig müssen neue Systeme ihre Alltagstauglichkeit und Qualität stets vorab auf mehreren Musterbaustellen unter Beweis stellen.Gleichzeitig müssen neue Systeme ihre Alltagstauglichkeit und
Qualität stets vorab auf mehreren Musterbaustellen unter Beweis stellen.
Die Folge für Sie: eine höhere Rentabilität aufgrund wartungsarmer Wohnungen.
Normgerechte Sicherheit für jedes Gebäude
Als global erfolgreiches Unternehmen stellen wir uns unserer Verantwortung und engagieren uns für die wichtigen Themen der Branche: Wir arbeiten aktiv an der Ausarbeitung von Normen und Regelwerken mit und geben unser
Wissen in Seminaren weiter. So erarbeiten wir gemeinsam mit unseren Kunden praxisgerechte Lösungen und sorgen dafür, dass Sie Sicherheit einplanen können.
Für die Gesundheit Ihrer Bewohner, bei der Kalkulation und Installation und während eines jahrzehntelangen, störungsfreien Betriebs.
Wir verstehen Ihre Herausforderungen und unterstützen Sie bei der erfolgreichen Realisierung Ihrer Projekte – vom Beginn der Planung bis zur Fertigstellung des Gebäudes.
Der Viega Systemverbund
Wenn es an die Planung eines Neubaus geht oder die Modernisierung eines Gebäudes ansteht, ist die budgetgerechte, sichere und zügige Installation der Gebäudetechnik einer der wichtigsten Punkte im Pflichtenheft. Unsere bis ins Detail durchdachten Lösungen helfen Ihnen dabei, jedes Vorhaben reibungslos umzusetzen.
Wir sind für Sie da: mit hochmoderner Gebäudetechnik aus einer Hand.
Ein Systemverbund, alle Möglichkeiten
Die vielfältigen Anforderungen an die Gebäudetechnik werden immer komplexer.
Deshalb unterstützen wir Sie mit einem kompletten Systemverbund, bei dem alles aufeinander abgestimmt ist: sowohl werkstoff- als auch system-übergreifend.
Dies ermöglicht Ihnen, Ihr Gebäude mit praxisgerechten und technisch durchdachten Gesamtlösungen für die Trinkwasser-, Gas- und Heizungs-Installation auszustatten.
Und weil Sie alles aus einer Hand erhalten, können sich darauf verlassen, dass auch bei der Installation alles zusammenpasst. Dafür sorgen die perfekten Übergänge zwischen den Systemen sowie schnell und einfach zu verbindende Schnittstellen.
Lösungen für beide Seiten der Wand
Mit unseren Rohrleitungssystemen installieren Sie höchste Qualität, wegweisende Sicherheit und enorme Wirtschaftlichkeit. Dies gilt auch für unsere Lösungen für die Flächentemperierung.
Viega Systeme erwärmen große Wohnkomplexe und kleinere Objekte mit maximaler Energieeffizienz. Mit unseren Vorwand- und Entwässerungsprodukten bringen Sie ausgefeilte Technik, ausgezeichnetes Design und gehobenen Komfort in Ihre Bäder – und profitieren gleichzeitig von einer besonders einfachen und zeitsparenden Montage. Davor werten unsere Betätigungsplatten mit hochwertigen Materialien und edlem Design jedes Bad auf.
Schließlich liefern unsere Duschrinnen und Abläufe selbst bei geringen Baumaßen Höchstleistungen.
Lösungen für eine höhere Kaltmiete
Unter dem Strich ist das Ergebnis immer das Gleiche: Mit unseren Lösungen können Sie durch eine gezielte Attraktivitätssteigerung der Wohneinheiten Ihr Mietobjekt aufwerten und die Nettokaltmiete erhöhen. Aber auch langfristig stimmt die Bilanz.
Neben der Reduzierung der Montagezeiten und -kosten sowie der Belastung für die Mieter werden durch unsere hochwertigen Produkte auch die Instandhaltungsrhythmen verlängert.
Das bedeutet für Sie als Partner in der Wohnungswirtschaft höhere Planungssicherheit und niedrigere Unterhaltskosten – und zwar über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes.
Rohrleitungssysteme
Ein leistungsfähiges und perfekt dimensioniertes Rohrleitungssystem sichert in Ihrem Gebäude die Trinkwasserund Wärmeversorgung und zahlt sich zugleich in puncto Sicherheit und Wirtschaftlichkeit aus. Wir unterstützen Sie mit intelligenten Komplettlösungen – ganz gleich, ob Sie neu bauen oder Ihr Gebäude modernisieren möchten.
Für den Pulsschlag des Komforts: die zuverlässigen Lebensadern Ihrer Gebäude.
Flexible Rohrleitungsarchitektur
Moderne Rohrleitungssysteme für die Trinkwasser- und Wärmeversorgung verbinden Effizienz bei der Installation und Wartungsfreiheit im Betrieb. Unsere Lösungen lassen sich flexibel miteinander verbinden, sind dank intelligenter Presssysteme besonders schnell installiert und stellen aufgrund ihrer herausragenden Langzeitqualität eine sichere Investition dar.
Werkstoffe bester Qualität
In unseren Rohrleitungssystemen gewährleisten unterschiedlichste Materialien optimale Bedingungen für jeden Anwendungsbereich. Edelstahl eignet sich besonders für den Einsatz in sensiblen Trinkwasser-, aber auch vielen Misch-Installationen. Kupfer hingegen deckt als echter Allrounder besonders viele Anwendungsgebiete ab. Ähnlich wie Rotguss. Dessen Einsatz in Trinkwasser- Installationen ist unbedenklich, gleichzeitig zeichnet sich der Werkstoff durch seine Langlebigkeit und Beständigkeit unter härtesten Bedingungen aus. Weitere Werkstoffe wie Zink-Nickel- beschichteter Stahl oder C-Stahl punkten vor allem durch ihre Wirtschaftlichkeit sowie extreme Robustheit.
Schließlich bietet Kunststoff nahezu unbegrenzte Einsatzmöglichkeiten. Die leistungsfähigen Polymere überzeugen sowohl in Rohrleitungssystemen mit hoher Flexibilität und Wirtschaftlichkeit als auch in der Entwässerungstechnik als hochwertiges, innovatives Material.
Brandschutz, der Wohnfläche steigert
Wir liefern Ihnen ein vielfältiges Angebot an brandschutztechnisch geprüften Rohrleitungssystemen und -kombinationen, die auch gemeinsam mit Produkten anderer Hersteller die Anforderungen an den Brandschutz erfüllen. Ihr Vorteil: Sämtliche Viega Rohrleitungssysteme lassen sich im Nullabstand verlegen.
Das ermöglicht es, speziell Leitungsdurchführungen qualifiziert umzusetzen und dabei Normvorgaben weit zu übertreffen. Gleichzeitig erhöhen kleine Schächte die Wohnfläche und schaffen optimale Voraussetzungen für sichere und wirtschaftliche Gebäude-Installationen.
Höchste Installationssicherheit
Sind alle Rohrleitungen verlegt und die Wände geschlossen, können Fehler teuer werden. Deshalb gibt es die Viega SC-Contur. Sie ist unverpresst undicht und sorgt für vorbildliche Installationssicherheit, da nicht verpresste Verbindungsstellen sichtbar werden. Sofern durchgängig Verbinder mit SC- Contur verarbeitet wurden, kann die komplette Anlage mit einer zentralen Dichtheitsprüfung überwacht werden. Sicherer und zeitsparender geht’s nicht.
Wohlfühlatmosphäre inklusive
Und was haben Ihre Mieter von unseren Lösungen? Zum Beispiel die Behaglichkeit moderner Fußbodenheizungen – inklusive der Möglichkeit, ihre Wunschwärme per App regeln zu können. Wer Viega Fonterra einplant, bringt höchsten Wärmekomfort in jedes Mietobjekt. Gleichzeitig können Sie mit dem Fonterra- System Ihre Objekte mit komfortablen Flächenheizungen an Wand oder Decke aufwerten.
Und bei der Verwendung von Viega Smart Control mit Einzelraumregelung entfällt die Notwendigkeit des hydraulischen Abgleichs. So wird ein Mehrwert an Lebensqualität geschaffen, den potenzielle Mieter gerne honorieren werden.
Sicherheit hinter den Wänden - garantiert durch die Viega SC-Contur.
Trinkwassergüte
Trinkwasser ist unersetzlich. Deshalb sind die mikrobiologischen, chemischen und physikalischen Anforderungen der Trinkwasserverordnung immer weiter verschärft worden und heute so hoch wie nie. Für die Trinkwasserhygiene sind die Gebäudebetreiber in der Pflicht. Mit unseren Lösungen können Sie die Güte des Trinkwassers an jeder Entnahmestelle sicherstellen: normgerecht, sicher und hygienisch.
Verdient höchste Aufmerksamkeit: Das wichtigste Lebensmittel der Welt.
Stagnation gezielt vermeiden
Das wichtigste Ziel jeder Trinkwasser- Installation ist die Vermeidung von Stagnation innerhalb des Rohrleitungssystems. Leitungen mit stehendem
Wasser, die mit dem Trinkwassersystem in Verbindung stehen, bieten Bakterien ideale Lebensbedingungen. Dies gilt auch, wenn die Leitung nicht im Betrieb sein sollte. Durch sogenannte Rückverkeimungen greifen die Bakterien dann auch auf die in Betrieb befindlichen Wasserleitungen über. Das gilt besonders für Warmwasserleitungen oder schlecht gedämmte Kaltwasserleitungen in beheizten Räumen oder Schächten.
Aus diesen Gründen ist es elementar wichtig, im Betrieb von Trinkwasser-Installationen ein besonderes Augenmerk auf den Erhalt der Hygiene zu legen. Vor allem, wenn die Leitungen temporären Nutzungsunterbrechungen unterliegen und somit ein regelmäßiger Wasseraustausch nicht sichergestellt werden kann. Denn genau dies ist in jedem bewohnten Gebäude Alltag.
Produkte mit Viega Hygiene+ Funktion
Damit Sie den bestimmungsgemäßen Betrieb der Trinkwasserversorgung einhalten können, unterstützen wir Sie beim Erhalt der Trinkwassergüte durch spezielle Produkte mit Viega Hygiene+ Funktion.
Diese ermöglichen es, Installationen mit zeitweisen Nutzungsunterbrechungen zuverlässig vor Stagnation oder kritischen Temperaturen zu schützen, zum Beispiel durch automatisierte Spülauslösungen. So können kritische Leitungsabschnitte inklusive der betroffenen Steigleitungen regelmäßig durchspült werden.
Sauberes Trinkwasser für alle ...
Mithilfe unserer Spülstationen mit Viega Hygiene+ Funktion sichern Sie die Trinkwasserhygiene in kompletten Stockwerken oder bei Kalt- und Warmwasserleitungen.
Auslöseintervalle oder Wassertemperatur werden automatisch permanent geprüft und das Trinkwassersystem bedarfs- und volumengerecht durchgespült. Stagnation, zum Beispiel bei Leerstand, wird wirkungsvoll verhindert, Keime breiten sich erst gar nicht aus.
... in jedem Bereich
Auch im Kaltwasserbereich ist die Vermeidung von Stagnation Pflicht. Hier unterstützen wir Sie mit der Visign for Care-Betätigungsplatte mit Viega Hygiene+ Funktion. Diese sorgt automatisch für einen bedarfs- und volumengerechten Wasseraustausch und sichert so die Trinkwasserhygiene.
Perfekt dimensionierte Trinkwasserhygiene
Neben Produkten mit Viega Hygiene+ Funktion unterstützen wir unsere Partner aus der Wohnungswirtschaft mit weiteren Lösungen zur Sicherstellung der Trinkwasserhygiene.
Ein Beispiel sind bewusst klein dimensionierte Rohrleitungen: Dadurch fließt weniger Wasser in den Leitungen und die Installation wird gleichzeitig wirtschaftlicher. Möglich wird dies durch druckverlustoptimierte Viega Verbinder. Darüber hinaus empfiehlt es sich, Entnahmestellen ohne täglichen Wasserverbrauch als Reihenoder Ringleitung zu installieren. Auch hierbei helfen Ihnen Viega Lösungen.
Wirtschaftlichkeit im System
Üblicherweise wird bei der zentralen Warmwasserversorgung im Steigeschacht parallel zur Warmwasserleitung eine Zirkulationsleitung verlegt, in der das Warmwasser umgewälzt und auf Temperatur gehalten wird. Auch hier unterstützt Viega Sie mit einer wirtschaftlichen Alternative: Viega Smartloop bietet Ihnen die Smartloop-Inlinertechnik mit flexibler Zirkulationsleitung.
Diese reduziert nicht nur Installationsaufwand und -kosten, sondern spart auch Energie durch verringerte Wärmeabstrahlung.
Maximale Hygiene durch Edelstahl Installationen bis zur Zapfstelle: Raxinox-Reihenleitung.
Die Visign for Care-Betätigungsplatte mit Viega Hygiene+ Funktion.
Vorwandsysteme
Die Ergebnisse der aktuellen GfK Badstudie waren eindeutig: Bewohner bevorzugen ein pflegeleichtes und individuelles Bad mit altersgerechter Ausstattung. Eine echte Herausforderung für die Wohnungswirtschaft – vor allem vor dem Hintergrund, dass über 20 Millionen Bestandsbäder noch auf eine Modernisierung warten. Wir unterstützen Sie dabei, Bäder mieterfreundlich, schnell und kostengünstig zu installieren und renovieren.
Spart Zeit und Geld: Viega Eco Plus
In Gebäuden mit vielen Wohneinheiten ist Viega Eco Plus mit seinem unschlagbaren
Preis-Leistungs-Verhältnis die ideale Lösung. Neben stabiler Verarbeitung, robuster Qualität und enormer Vielseitigkeit erlaubt Viega Eco Plus eine zeitsparende und ökonomische Installation durch nur einen Monteur. Die vorab bestellten Teilelemente werden komplett vormontiert auf die Baustelle geliefert. Dort müssen sie nur noch mit den Wasseranschlüssen verbunden und mit Wand und Boden befestigt werden – einfacher geht’s nicht.
Barrierearmer Komfort inklusive
So bequem die Installation von Viega Eco-Plus für den Profi ist, so komfortabel ist diese Lösung für die Bewohner dank optionaler Höhenverstellbarkeit von WCs und Waschtischelementen. Familien mit Kleinkindern, Senioren oder einfach nur besonders groß gewachsene Mieter: Eine Vielzahl von Zielgruppen profitiert von dieser komfortablen Flexibilität. Und ganz nebenbei präsentiert sich Ihre Wohnung als wertiges Mietobjekt für alle Altersklassen.
Zügig installieren: Viega Steptec
Unser Planungstool „Viptool“ erlaubt mit dem Vorwandsystem Viega Steptec
die Möglichkeit einer einfachen und schnellen Konzeptionierung am Reißbrett. Genauso unkompliziert ist die Installation.
Die drei Bauelemente Schiene, Verbinder und Winkelgelenk erlauben in jeder Raumsituation eine individuelle und platzsparende Lösung.
Viega Steptec und Obtego für Designbäder
Neben hochwertiger Vorwandtechnik unterstützen wir Sie auch mit einem modernen Designkonzept. Die Kombination von Viega Steptec und Obtego bietet eine große Auswahl an Oberflächen bis hin zur individuell bedruckten Platte.
Die Installation kann dank Cliptechnik einfach und schnell von nur einem Gewerk bewerkstelligt werden. Bohren und Fräsen ist nicht nötig, Obtego lässt sich auch im bewohnten Zustand geräuschlos montieren. Der Mehrwert für Ihre Mieter: hygienische, leicht zu reinigende Oberflächen mit nur wenigen Schnittkanten und die Möglichkeit, dank leichter Abnehmbarkeit der Platten das Design auf Wunsch auch ändern lassen zu können.
Weil Zeit die kostbarste Ressource von allen ist.
Designkompetenz
Ein ansprechendes Bad ist weit mehr als eine Selbstverständlichkeit: Es kann den Ausschlag für oder gegen eine Immobilie herbeiführen — und dabei helfen, höhere Ansprüche zu erfüllen und entsprechende Mieten zu erzielen.
Wir unterstützen Sie bei der Gestaltung Ihrer Bäder mit Produkten, die mehrfach mit Designpreisen ausgezeichnet wurden.
Design, das Akzente setzt & Badlandschaften sichtbar aufwertet.
Sichtbarer Mehrwert
Sie sind mehr als der Nachweis eines modernen Designanspruchs: unsere hochwertigen Betätigungsplatten für das WC, die gleichzeitig Technologien auf dem neuesten Stand bieten. Grundsätzlich liefern wir Ihnen unsere Visign- Betätigungsplatten in verschiedenen Materialien und Ausführungen.
So können Sie individuelle Farb- und Designakzente setzen. Umso besser, dass unsere Visign-Linie bereits in wirtschaftlichen Ausführungen mit perfekter Technik überzeugt.
Design, das sich einfügt
Die flächenbündigen Varianten der Visign- Betätigungsplatten beweisen, dass sich gutes Design nicht in den Vordergrund drängen muss, um zu überzeugen. Nahezu alle Betätigungsplatten der Serien Visign for More und Visign for Style lassen sich so installieren, dass sie mit der Wand eine absolut ebene Fläche ergeben. So fügen sich die Betätigungsplatten harmonisch in das Fliesenbild ein.
Berührungsloser Luxus
Mit unseren sensitiven Betätigungsplatten bieten Sie Ihren Mietern den Vorzug einer elektronisch ausgelösten Spülung: perfekte Hygiene, keine Fingerabdrücke und eine absolut ebene, pflegeleichte Oberfläche. Schon ein einfaches Vorbeiführen der Hand reicht, um wahlweise eine kleine oder große Spülmenge auszulösen. So entsteht kompromissloser Komfort, noch dazu mit deutlichem Wasserspareffekt, wie das WELL-Label auch offiziell bestätigt.
Bestes Design, schnell installiert
Nicht nur vor der Wand, sondern auch bei der Entwässerungstechnik unterstützen wir Sie mit Lösungen, mit denen Sie gezielte Designakzente setzen können. Die Viega Advantix Vario-Duschrinne lässt sich ohne großen Aufwand individuell kürzen und über Eck, frei im Raum oder direkt an der Wand installieren – und dokumentiert so, dass Sie für Ihre Mieter auf jedes Detail achten. Umso besser, dass die Viega Advantix Vario-Duschrinne bestes Design mit schneller Montage kombiniert: In nur drei Schritten lässt sie sich zeitund kostensparend installieren.
Bodengleiches Duschen für alle
Die Abläufe von Viega bieten Ihren Bewohnern und potenziellen Mietern aber nicht nur hochwertiges Design, sondern auch den Komfort einer bodengleichen und damit barrierefreien Dusche. Das gilt übrigens auch bei Bestandsbädern.
Der Advantix-Badablauf für die Sanierung punktet mit einer äußerst flachen Bauhöhe von gerade einmal 62 mm. Nur 25 mm Wandeinbautiefe nutzen vorhandenen Raum optimal aus. Werten Sie Ihre Bäder zielgerichtet auf und erzielen Sie einen Mehrwert für sich und Ihre Mieter – wir stehen Ihnen mit unseren Designlösungen zur Seite.
Setzt Maßstäbe: Advantix Vario.
Unkompliziert ablängbar: Viega Advantix.
Services
Bei Wohnimmobilien beginnt eine professionelle Planung weit vor dem ersten Spatenstich und setzt sich fort mit der Nutzung des Gebäudes. Genau darauf haben wir uns gemeinsam mit der Wohnungswirtschaft eingestellt. Sie können sich auf einen Service verlassen, der Sie nach Kräften unterstützt – vor, während und nach Fertigstellung des Objekts.
Es ist Ihr Objekt und Ihr Budget. Also überlassen wir nichts dem Zufall.
Alles jederzeit auf Lager
Verzögerungen auf der Baustelle können zu einem großen Problem werden. Deshalb hilft Ihnen unsere unternehmenseigene Logistik, auch strenge Zeitpläne einzuhalten. Wir investieren permanent in ihren Ausbau und können mittlerweile auf fast 100.000 Lagerstellplätze zurückgreifen.
Das ermöglicht Ihnen den Zugriff auf mehr als 17.000 Produkte und Ersatzteile, die ständig auf Lager und sofort verfügbar sind. Und unsere umfassende Ersatzteilversorgung sorgt dafür, dass Sie auch stets Wartungssicherheit einplanen können.
Unabhängig auf Augenhöhe planen
Die Planungssoftware Viega Viptool versetzt Sie in die Lage, Ihr Projekt selbst zu planen – ganz gleich, ob es sich um ein Zweifamilienhaus oder eine Wohnanlage mit dutzenden von Einheiten handelt. Mit CAD-Unterstützung können Sie die komplette Rohrleitungsarchitektur planen, Heiz- bzw.- Kühlllast berechnen und mithilfe des Gebäudemanagers 3D-Daten von Gebäuden übertragen. Und unabhängig von den verwendeten Modulen ist die Zukunft bereits integriert: Dank der Viptool Schnittstelle zu BIM.
Wissen, das allen Zugute kommt
In unseren Seminaren bilden wir Partner aus Handwerk, Großhandel und Planung permanent weiter. So sind alle, die mit unseren Kompetenz themen, Viega Produkten und unserem Systemverbund zu tun haben, auf dem neuesten technischen Stand.
Für sichere und konkrete Empfehlungen, von denen Sie in jeder Hinsicht profitieren.
Immer für Sie da: unser Außendienst
Nichts ersetzt den persönlichen Kontakt. Deshalb sind nicht nur unsere Planungsabteilung, sondern auch unsere zahlreichen Außendienstmitarbeiter immer für Sie da, wenn Sie konkrete Hilfe benötigen. Dabei profitieren Sie besonders von unserer Beratungs kompetenz. Alle Außendienstmitarbeiter sind verlässliche Partner und können Ihnen maßgeschneiderte Empfehlungen zur Lösung jeder Herausforderung aussprechen.
